قال تقرير الشال الأسبوعي الصادر حول “سوق العقار المحلي – أبريل 2025”: تشير آخر البيانات المتوفرة في وزارة العدل -إدارة التسجيل العقاري والتوثيق- (بعد استبعاد كل من النشاط الحرفي ونظام الشريط الساحلي) إلى ارتفاع في سيولة سوق العقار في أبريل 2025 مقارنة بسيولة مارس 2025، حيث بلغت جملة قيمة التداولات لشهر أبريل نحو 290.5 مليون دينار كويتي، وهي قيمة أعلى بما نسبته 11.0 % عن مستوى سيولة شهر مارس البالغة نحو 261.8 مليون دينار كويتي، وأعلى بما نسبته 66.4 % مقارنة مع سيولة أبريل 2024 عندما بلغت آنذاك نحو 174.5 مليون دينار كويتي.
وبلغ عدد الصفقات 507 صفقة في شهر أبريل 2025، ضمنها حصدت محافظة الأحمدي أعلى عدد من الصفقات بـ 172 صفقة وممثلة بنحو 33.9 % من الإجمالي، تلتها محافظة حولي بـ 123 صفقة ومثلت نحو 24.3 %، في حين حظيت محافظة الجهراء بأدنى عدد من الصفقات بـ 36 صفقة ممثلة بنحو 7.1 %.
وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 145.2 مليون دينار كويتي، مرتفعة بنحو 42.2 % مقارنة مع مارس عندما بلغت نحو 102.1 مليون دينار كويتي. وارتفعت نسبة مساهمتها إلى نحو 50.0 % من جملة قيمة تداولات العقار مقارنة بما نسبته 39.0 % في مارس. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال آخر 12 شهراً نحو 131.1 مليون دينار كويتي، أي أن قيمة تداولات أبريل أعلى بنسبة 10.8 % مقارنة بالمعدل. وبلغ عدد الصفقات لهذا النشاط 380 صفقة مقارنة بـ 261 صفقة، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة للنشاط نحو 382 ألف دينار كويتي مقارنة بنحو 391 ألف دينار كويتـي في مارس، أي بانخفاض بحدود -2.3 %.
وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري نحو 133 مليون دينار كويتي، أي بارتفاع بنحو 65.2 % مقارنة مع مارس حين بلغت نحو 80.5 مليون دينار كويتي. وارتفعت مساهمتها من جملة السيولة إلى نحو 45.8 % مقارنة بما نسبته 30.8 % في مارس. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري خلال آخر 12 شهراً نحو 117.7 مليون دينار كويتي، أي أن قيمة تداولات أبريل أعلى بما نسبته 13.0 % مقارنة بمعدل آخر 12 شهراً. وبلغ عدد صفقات هذا النشاط في أبريل نحو 122 صفقة مقارنة بـ 104 صفقة في مارس، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الاستثماري نحو 1.1 مليون دينار كويتي مقارنة بنحو 774 ألف دينار كويتي، أي بارتفاع بحدود 40.8 %.