قال تقرير الشال الأسبوعي الصادر حول “سوق العقار المحلي – يناير 2025 “: تشير آخر البيانات المتوفرة في وزارة العدل -إدارة التسجيل العقاري والتوثيق- (بعد استبعاد كل من النشاط الحرفي ونظام الشريط الساحلي) إلى انخفاض في سيولة سوق العقار في يناير 2025 مقارنة بسيولة ديسمبر 2024، حيث بلغت جملة قيمة التداولات لشهر يناير نحو 237.8 مليون دينار كويتي، وهي قيمة أدنى بما نسبته -45.2 % عن مستوى سيولة شهر ديسمبر البالغة نحو 434 مليون دينار كويتي، وأدنى بما نسبته -9.8 % مقارنة مع سيولة يناير 2024 عندما بلغت آنذاك نحو 263.6 مليون دينار كويتي.
وجاءت جميع تداولات يناير 2025 عقوداً، وبلغ عدد الصفقات لهذا الشهر 394 صفقة. وحصدت محافظة الأحمدي أعلى عدد من الصفقات بـ 130 صفقة وممثلة بنحو 33.0 % من الإجمالي، تلتها محافظة حولي بـ 68 صفقة ومثلت نحو 17.3%، في حين حظيت محافظة الجهراء بأدنى عدد من الصفقات بـ 28 صفقة ممثلة بنحو 7.1 %.
وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 106 مليون دينار كويتي، منخفضة بنحو -27.8 % مقارنة مع ديسمبر عندما بلغت نحو 146.7 مليون دينار كويتي. بينما ارتفعت نسبة مساهمتها إلى نحو 44.6% من جملة قيمة تداولات العقار مقارنة بما نسبته 33.8% في ديسمبر. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال آخر 12 شهراً نحو 124.5 مليون دينار كويتي، أي أن قيمة تداولات يناير أدنى بنسبة -14.9% مقارنة بالمعدل. وبلغ عدد الصفقات لهذا النشاط إلى 282 صفقة مقارنة بـ 357 صفقة، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة للنشاط نحو 376 ألف دينار كويتي مقارنة بنحو 411 ألف دينار كويتـي في ديسمبر، أي بانخفاض بحدود -8.6 %.