تتواصل على أرض المعارض الدولية بمشرف فعاليات الدورة التاسعة من معرض الكويت الدولي للعقار الذي تنظمه مجموعة توب اكسبو لتنظيم المعارض والمؤتمرات تحت رعاية وزير التجارة والصناعة د.يوسف العلي، والذي ستستمر فعالياته حتى نهاية يوم السبت الموافق 12 نوفمبر الجاري، والذي تشارك فيه 60 شركة عقارية واستثمارية ومالية، من بينها 4 بنوك محلية، تطرح أكثر من 250 مشروعا عقاريا موزعة على اكثر من 15 دولة حول العالم من ابرزها (الكويت، الامارات، السعودية، البحرين، سلطنة عمان، الأردن، مصر، بريطانيا، فرنسا، أميركا، ألمانيا، بلغاريا، اسبانيا، النمسا، البوسنة، كندا وتركيا).

وتتنافس الشركات المشاركة في المعرض في تقديم عروضها العقارية المختلفة بهدف إستقطاب اكبر شريحة ممكنة من المستثمرين والافراد الراغبين في تملك عقارات في تلك الدول، سواء بهدف السكن أو الاستثمار، حيث تحرص الشركات المشاركة في المعرض على تقديم افضل العروض العقارية التي من شأنها أن توفر فرصا جذابة لمختلف شرائح المستثمرين الباحثين عن مثل هذه الفرص في مثل هذا الوقت.

مرابحات للحلول العقارية

ومن بين الشركات المشاركة في المعرض طرحت مجموعة مرابحات للحلول العقارية، الشركة الرائدة في سوق العقار في الكويت والشرق الأوسط وشمال أفريقيا، مجموعة من مشاريعها المميزة والموزعة على عدد من الدول بدءا من تركيا، لا سيما وأن الشركة كانت قد تعاقدت مؤخرا مع مجموعة سينباش العالمية لبيع وتسويق أحدث مشاريعها وأكثرها تميزا في إسطنبول وهو مشروع كوين سنترال بارك بومونتي الاستثماري السكني في إسطنبول، الواقع في منطقة بومونتي وهي منطقة من مناطق إسطنبول القديمة والتي تعيش في يومنا الحالي جزءا من ماضيها من خلال ثقافة إعادة احياء منطقة بومونتي والتي دخلت خلال خمسة سنوات في طورها الثاني من خلال المشاريع العقارية المتجددة التي تتم فيها، بالإضافة إلى مشروع «سلطان سويتس» والذي يقع في الجانب الأوروبي من اسطنبول في تركيا بالقرب من مطار أتاتورك الدولي، حيث تمتلك «مرابحات» مجموعة من الأجنحة الفندقية الفاخرة متنوعة التصاميم والمساحات في مشروع جديد لشركة نيف التركية، يتم تسويقها إما بنظام صكوك تبادل لمدة 35 عاما أو بنظام التملك الحر أو بنظام التملك مع إمكانية تشغيل واستثمار الجناح بعقود محددة المدة.

كويت لإدارة المشاريع

من جانبها تطرح شركة كويت لإدارة المشاريع فرصا إستثمارية جذابة داخل السوق الكويتي، لا سيما وأنها تستعد حاليا لتشغيل مشروعها السياحي في منطقة النويصيب والمؤلف من مجموعة من الشاليهات البحرية الفاخرة، والذي يأتي ليسد حاجة كبيرة من النقص الذي يعانيه قطاع الشاليهات البحرية في الكويت، لا سيما فيما يتعلق بالشاليهات ذات الخصوصية التي يوفرها المنتجع، حيث تمتاز شاليهات ومرافق المنتجع المختلفة بالتركيز على عنصر الخصوصية التي تطلبها الاسرة الكويتية والخليجية المحافظة مما يتيح للأسرة الكويتية قضاء عطلة ذات طابع خاص. كذلك تستعرض الشركة استثماراتها العقارية في مكة والمدينة، والتي يأتي على رأسها مشروع «روضة الصفوة» الواقع في المدينة المنورة بالسعودية، والذي هو عبارة عن فندق مطل على ساحة الحرم النبوي الشريف والبقيع وهو أول فندق في المدينة المنورة يطرح للتملك بنظام حق الانتفاع لمدة 18 عاما هجريا ويتميز بموقعه الاستراتيجي في المنطقة الجنوبية من الحرم المدني.

المملكة الخليجية

 اما بالنسبة لشركة المملكة الخليجية فهي تطرح مشروع فندق مجموعة الحرمين المتحدة الواقع ضمن المنطقة المركزية بالمدينة المنورة بجوار المسجد النبوي، والذي هو عبارة عن برج فندقي 5 نجوم يضم 3 ابراج بواقع 640 غرفه فندقيه، والذي يتم الانتهاء من تنفيذه خلال 18 شهرا، على ان يتم تنفيذه على مرحلة واحده، موضحا ان شركته توفر للعملاء وحدات بديلة لحين الانتهاء من التنفيذ. ويمتاز هذا المشروع بإمكانية الاستثمار فيه وفقا لنظام صكوك التملك لمدة 25 سنه، هذا علاوة على المزايا العديدة للمشروع والتي من أهمها قربه من المسجد النبوي وانخفاض عامل الخطورة وارتفاع الأمان والضمان في المقابل كونه منتج عقاري ناجح وامن وبكافة قطاعاته في اطهر بقعه مباركه بالمملكة العربية السعودية.

توب العقارية

اما مجموعة توب العقارية فقد طرحت مشاريع جديدة في بعض مدن المملكة المتحدة المزدهرة خارج لندن، حيث كانت الشركة قد حددت المواقع الواعدة في المملكة المتحدة للاستثمار والتي شملت مدن مانشستر وليفربول وبرمنغهام وباسينستوك. وخلال المعرض تواصل مجموعة توب العقارية، التي تعمل كوكيل حصري لشركات سفن كابيتال ونايت نوكس في كل من الكويت وقطر، بناء علاقاتها الناجحة من خلال عرض عقارات حصرية في جميع أنحاء المملكة المتحدة، لا سيما وانها تتطلع الآن إلى توسيع محفظتها في مواقع رئيسية خارج برمنغهام مثل آخر مشروع للشركة وهو تشرشل بلايس في باسينستوك ويقع المشروع على بعد 40 دقيقة فقط من لندن وفي موقع متميز بوسط المدينة ولهذا يجذب اهتمام المستثمرين المحليين والدوليين على حد سواء

أموال الكويت

بدورها تطرح شركة أموال الكويت العقارية مشروع الشاليهات المميزة في منطقة الخيران، بالاضافة إلى مشاريعها في كل من مصر وتركية والبوسنة والهرسك، فضلا عن مشروعها الجديد في برلشونة الاسبانية، والتي هي جميعها مشاريع قائمة وجاهزة للتسليم الفوري. ففي الكويت تطرح الشركة مشروع «أموال الخيران» الذي يهدف لتشجيع السياحة الداخلية، فيما تطرح خارجيا مشروع اسبانيا الذي هو عبارة عن مجمع سكني متكامل الخدمات في مدينة برشلونة الساحرة جاهز للتسليم الفوري بأسعار تبدأ من 20 ألف دينار، فيما تطرح الشركة مشروعا عقاريا آخر في البوسنة عبارة عن فلل واراضي سكنية في مجمع سكني متكامل في موقع مميز للغاية.

أركان المعتمدة

أما شركة أركان المعتمدة فإنها قد كشفت عن مشروع سكن الطالبات في تركيا، والذي يضم مجموعة من الوحدات العقارية الطلابية التي تتيح للعملاء الاستثمار بأكثر أنواع الاستثمارات العقارية أمانا وثباتا واستمرارا، ضمن سكن للطالبات في أكثر الدول كثافة طلابية وعدد جامعات، وبعوائد استثمارية مميزة ومجزية تفوق الودائع البنكية التقليدية. ويمتاز مشروع «الأبرار لسكن الطالبات» بإحتوائه على العديد من الخدمات الضرورية، لاسيما أن الامر يتعلق بأمن وسلامة الطالبات، حيث يضم المشروع خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة، مشرفة تربوية ترعى الطالبات ومسؤولة عنهن، خدمة المواصلات من السكن إلى الكليات والعكس وعلى هذا النحو، كاميرات مراقبة، إنترنت لاسلكي (wi-fi) مجاني، عيادة طبية، مصاعد حديثة، نظام تدفئة مركزية، كافيتريا، غرفة غسيل، مكتبة علمية. كما ويمتاز المشروع بموقعه الجغرافي القريب جدا بمسافة 100 متر عن الجامعة في مدينة «يلوا» التي تضم العديد من الجامعات والمعاهد التعليمية والمدارس الخاصة والحكومية.

ترايدل الكندية

أما شركة ترايدل الكندية فإنها تستعرض حاليا مشاريع متميزة في وسط مدينة تورونتو وتورونتو الكبرى، حيث تعد «ترايدل» الشركة الرائدة في مجال التطوير العقاري وبناء الشقق السكنية في كندا وتتمتع بخبرة تتجاوز 80 عاما في بناء المنازل. وحتى تاريخه، كما وتولت مجموعة شركات ترايدل المسئولية عن إنشاء أكثر من 80 الف منزل. وتؤكد «ترايدل» أنها عازمة على تطوير مجمعات شقق سكنية تلبي احتياجات أصحاب المنازل في الوقت الحاضر مع المحافظة على رفاهية الأجيال القادمة، كما وتعمل في الوقت نفسه على تحقيق هذا الهدف من خلال التركيز على الإبداع والابتكار بما في ذلك الشبكات الاجتماعية والتصميم الذي يراعي المحافظة على البيئة والأداء في مجال البناء وإدارة الشركات، علما بأنها تلتزم التزاما شديدا ببناء وحدات سكنية بأعلى معايير الجودة.

بورتمان الاستثمارية

بدورها تطرح مجموعة «بورتمان الاستثمارية البريطانية» والتي هي عبارة عن شركة بريطانية مسجلة في غرفة التجارة والصناعة البريطانية، كما وأنها تعتبر هي المالك والمطور للعقار وليست مسوق لها، تطرح مشاريع عقارية تتنوع ما بين (أراضي وأبراج سكنية ومراكز تجارية ومستشفيات وغيرها)، كما وتفتخر الشركة بأن من أشهر زبائنها (وزارة الصحة البريطانية – وزارة الشئون الاجتماعية والعمل البريطانية ووزارة البيئة البريطانية)، فضلا عن أنها تمتلك مشاريع في عدة مدن بريطانية مثل ( لندن – مانشستر– ليدز– برادفور- نيوكاسل– ليفربول وبرمنجهام). وكما أعلنت المجموعة فإنها تنتهج استراتيجية وفكر خاص بالتطوير العقاري، يساعدها على ذلك تواجدها في بريطانيا من خلال المقر الرئيسي في لندن كما وأنها مسجلة في بريطانيا منذ عام 2008 وتمارس نشاطها الاستثماري في عدة مجالات بالتعاون مع السلطات البريطانية، منها مجال الاستثمار العقاري الخاص بتملك وتطوير بناء المشاريع العقارية في بريطانيا، حيث تؤمن المجموعة بالتخصص والتركيز على السوق البريطاني. وتتنوع أنشطة المجموعة ما بين الاستثمار والخدمات العقارية لتشمل: الاستشارات الاستثمارية والهندسية، الشئون القانونية والاستشارات في كل ما يخص العقار في بريطانيا، خدمات التمويل العقاري، المحافظ الاستثمارية، تأجير وإدارة العقار وكل ما يشملها في معاملات تخص (الكهرباء – الماء – البلدية – تراخيص البناء – تراخيص المقاييس والجودة وكافة الشئون الهندسية).

تبارك القابضة

بدورها تعرض مجموعة تبارك القابضة عدد من المشاريع العقارية في مختلف مناطق مصرن حيث ترى المجموعة ان الوقت الحالي يعتبر الوقت الأنسب للتعاقد وامتلاك العقار بمصر، بسبب فرق العملة بين الدينار والجنيه في الوقت الحالي. وتطرح المجموعة مشروع ناينتي أفينيو، الذي يعتبر أكثر المواقع تميزا بالتجمع الخامس، والذي يمثل مجمعا سكنيا تجاريا إداريا على مستوى عالمي راق، ويقع على شارع التسعين الشارع الرئيسي في القاهرة الجديدة ويطل على الجامعة الأميركية الجديدة وجامعة المستقبل وتحيط به المدارس الدولية مثل مدرسة الحياة ومدرسة M.S.A، كما تحيط به النوادي الكبيرة مثل نادي الجزيرة ونادي الزهور ويقع بالقرب من أكبر الفنادق الفخمة مثل J.W marriot & فندق Dusit Thani وعلى بعد خطوات من المحلات التجارية الشهيرة.

بيوت العالمية

اما «بيوت العالمية» فإنها تعرض في جناحها داخل المعرض أحد أهم المشاريع المقامة حاليا في جمهورية مصر العربية وتحديدا في مدينة (مرسى علم) وهو مشروع (اكويس) الذي يقع مباشرة على ساحل البحر الأحمر، حيث يعد المشروع أحد أضخم المنتجعات التي تقام حاليا في المدينة، ذلك انه يوفر فللا وشققا واستديوهات بمساحات مختلفة وبأسعار وتسهيلات في السداد غير مسبوقة تصل لـ 100 شهر، فيما يمتاز المنتجع بتوافر حمامات سباحة للكبار والصغار ومناطق مخصصة للألعاب المائية ومركز تجاري.

آمار سيتي

من ناحيتها تعرض شركة آمار سيتي منتجها العقاري المبتكر الذي يناسب مختلف شرائح العملاء، والذي يعتبر حلا مثاليا لشريحة كبيرة من المستثمرين، لاسيما في ظل الظروف الاقتصادية والسياسية الحالية التي يشهدها العالم بعد انخفاض أسعار النفط وتراجع اقتصاديات العديد من الدول، حيث بدأت الشركة مؤخرا بتملك عمارات استثمارية في ألمانيا قابلة للتحول إلى شقق فندقية، فيما تعمل حاليا على طرح هذه الوحدات على المستثمرين من خلال حصص مستقلة بسعر 2000 دينار للحصة الواحدة، وبعائد سنوي وقدره 13%، على أن يتم التخارج من هذه الحصص بعد 3 سنوات من التملك.

دار الجوار

أما مشاركة شركة «دار الجوار» فإنها تتركز على طرح مشاريع عقارية مميزة في تركيا، حيث تطرح الشركة مشروعها الاستثماري في مدينة «أنقرة» والذي يستهدف المستثمرين الخليجيين للجانب الاستثماري، والمواطنين الاتراك لجانب السكن والانتفــاع، فالمشروع عبارة عن مدينة سكنية مصغرة تبعد عن انقرة بما يقارب 6 كيلومترات، ويضم 20 مبنى سكنيا تضم 1500 شقة و60 فيلا ومستشفى وكلية دراسات ومدرسة وفندق ومجمعين تجاريين و3 أبراج تجارية ومسطحات مائية ومسطحات خضراء. كذلك تقوم «دار الجوار» بالتسويق الحصري لكمبوند سكني 7 نجوم في مدينة اسطنبول الأوروبية، يتألف من 8 أبراج متصلة تضم أكبر ممشى متصل على السطح بطول 1300 متر، الى جانب 3 مسابح و3 مقاه، حيث تطل هذه الأبراج على البحيرة مباشرة.