افتتح خالد الشمالي وكيل وزارة التجارة والصناعة فعاليات معرض النخبة العقاري الذي تنظمه مجموعة إسكان جلوبل لتنظيم المعارض والمؤتمرات في فندق الجميرا خلال الفترة من 17 وحتى 20 اكتوبر الجاري بمشاركة أكثر من 35 شركة عقارية تطرح خلاله أكثر من 100 مشروع عقاري حول العالم، وتصاحبه فعاليات متنوعة وهدايا قيمة تنتظر زواره.
وبعد جولة له على أجنحة المعرض قال الشمالي : افتتحنا اليوم معرض النخبة العقاري، وهو حقيقة يتميز بتنوع الفرص العقارية الاستثمارية التي تشجع على تنويع فرص الاستثمار و مصادر الدخل، ومثل هذه المعارض تحظي بالكثير من الاهتمام والمتابعة، وأنا اعتبر معرض النخبة العقاري علامة من علامات التسويق العقاري في الكويت.
وأضاف : نقوم في وزارة التجارة بمتابعة الشركات التي تعرض مشاريعها من داخل وخارج الكويت خلال المعار ض لنتأكد من التزامها بالضوابط الموضوعة وآليات الاعلان وآليات التسويق فيها، وكذلك شاهدت موقع مخصص لوزارة العدل تقوم من خلاله بتقديم خدماتها من تقديم البيانات والمعلومات الخاصة بشراء العقارات وآلية شراء هذه العقارات وهذا يدل على أن الحكومة تهتم بشكل كبير بتنويع فرص مصادر الدخل وزيادة مصادرها والتي تعتبر المعارض العقارية واحد منها.
وبسؤاله عن اللجنة العقارية وآخر ما توصلت اليه قال : انتهت اللجنة التي تم تشكيلها بقرار وزاري من وضع التوصيات والضوابط الخاصة بتنظيم هذه المعارض العقارية وتم رفعها لمعالي الوزير، وتقوم وزارة التجارة والصناعة حاليا باستطلاع اراء المختصين وقريبا سيصدر قرار وزاري بهذا الخصوص وسوف يكون ميسرا ومسهلا مشددا في الرقابة ومنظما للمعارض العقارية.
من جانبها قالت الشيخة فاطمة الحمود الصباح رئيس مجلس إدارة المجموعة بمناسبة المعرض : أطلقنا بحمد الله دورة جديدة من دورات معرض النخبة العقاري في فندق الجميرا المسيلة بمشاركة مميزة من شركات ومؤسسات عقارية تطرح مشاريع وفرص عقارية قوية داخل وخارج الكويت.
وأضافت : نحرص دائما على أن تكون معارض وفعاليات المجموعة ذات مردود وعائد لكافة المشاركين فيها، فمن جهة تحرص المجموعة على أن تحقق الشركات المشاركة أهدافها البيعية والتسويقية، ومن جهة ثانية تحرص على ان يحقق العملاء والزوار أهدافهم الاستثمارية.
واستدركت بقولها : ولابد من التأكيد على أن «إسكان جلوبل» حريصة على ان يكون لها دور في مجال تفعيل النشاط الاقتصادي في الكويت، من خلال تنظيم مثل هذه الفعاليات والمعارض التي تجتذب شريحة كبيرة من الشركات والمستثمرين والعملاء على اختلاف فئاتهم وتوجهاتهم.
وبالحديث عن المعارض العقارية وما يثار حولها حاليا من اتهامات قالت الصباح : أود أولا أن أشكر وزارة التجارة والصناعة ووزارة العدل والأوقاف وبلدية الكويت على تواجدهم الدائم في جميع معارضنا وقيامهم بالرقابة والمتابعة لمعارضنا، وأود ثانيا أن أؤكد ان المعارض العقارية بعيدة تمام البعد عن أي غش أو نصب، فالمعارض العقارية عبارة عن تظاهرة اقتصادية تجمع الشركات العقارية براغبي التملك , حيث تطرح تلك الشركات مالديها من مشاريع وفرص عقارية وتعمل على تعريف الجمهور بها، وجميع المشاريع المطروحة تكون مستوفية للموافقات من الجهات الرسمية في الدولة دون مخالفات. وأضافت : معارض عقارية تراقبها وزارة التجارة والصناعة وبلدية الكويت وتشارك فيها وزارة العدل والاوقاف هل يعقل أن تعرض مشاريع مغشوشة ومخالفة للقوانين؟.
من جانبه قال محمود عفيفي الرئيس التنفيذي للمجموعة في تصريح صحفي بمناسبة افتتاح المعرض : أطلقنا بفضل من الله و بكل فخر دورة جديدة من دورات معرض النخبة العقاري في فندق الجميرا المسيلة، ونجحنا بتوفيق وفضل من الله في نقش إسم مجموعة «إسكان جلوبل» على صدر خارطة الشركات الكبيرة العاملة في مجال تنظيم المعارض والمؤتمرات العقارية وهذا النجاح هو ثمرة التعاون البناء بيننا وبين شركاءنا من رعاة وشركات ومؤسسات مشاركة معنا في معارضنا المختلفة، وهذا النجاح يحمل في طياته التأكيد على الثقة الكبيرة التي منحتها الشركات لـ»إسكان جلوبل» بما يضيف عبء ومسؤولية اضافيين يدفعاننا كمنظمين للمعارض والمؤتمرات للتركيز أكثر وبذل المزيد من الجهد وتقديم المزيد من الفعاليات والخدمات المبتكرة والمتجددة بما يتناسب وهذه الثقة الكبيرة.
وعن النسخة الحالية لمعرض النخبة العقاري قال : 35 شركة ومؤسسة عقارية من داخل وخارج الكويت تشارك في هذه الدورة وتطرح خلالها أكثر من 100 مشروع عقاري حول العالم، وتصاحب المعرض فعاليات قوية تم الاعداد لها بدقة حتى يخرج المعرض بالشكل المشرف الذي يليق بمكانة وسمعة «إسكان جلوبل» في عالم تنظيم المعارض المتخصصة.
وبالحديث عن واقع السوق العقاري بشكل عام قال : أظهرت آخر الدراسات الاقتصادية التي شملت مجموعة من المستثمرين الخليجيين ان العقار هو أفضل القطاعات للاستثمار بالنسبة لهم في ضوء أجواء عدم اليقين التي تحيط بالاقتصاد العالمي، وكشفت دراسة حديثة أجرتها شركة (يوغوف لابحاث الاسواق) ومقرها دبي ان 54 في المئة ممن شملتهم الدراسة يفضلون الاستثمار في القطاع العقاري في حين أظهر 13 في المئة منهم فقط اهتماما بالاستثمار في قطاع الاسهم، وبينت الدراسة أن العوامل الأكثر أهمية بالنسبة للمستثمرين قبل اتخاذ قرار الاستثمار في القطاع العقاري هي جودة العقارات القائمة ونسبة الربح التي تضيفها مقابل المبالغ المستثمرة.
وأضاف : واشارت الدراسة الى ان قرار الاستثمار في القطاع العقاري بات يعتمد بشكل أساسي على وضع السوق في البلد المستهدف ومستوى الخدمات والبنية التحتية التي يتمتع بها مقابل الاستثمار موضحة ان امارة دبي بشكل خاص تمتلك القدرة على منافسة مدن عالمية في هذا المجال اذ تمتاز ببنية تحتية متطورة وخدمات عقارية متنوعة، وأفادت الدراسة بأن المستثمر الخليجي يثق بالعقار المدر للدخل في فترات عدم الاستقرار التي تواجه اسواق الأسهم والمعادن الثمينة متوقعة استمرار هذا التوجه لحين وضوح الرؤية حول الوضع الاقتصادي الخليجي بشكل عام لاسيما مع استمرار تذبذب أسعار النفط عند مستويات متدنية. وانتقل عفيفي بحديثه عن أوضاع السوق العقاري في الكويت بقوله : المتابع لأوضاع السوق قد يلحظ تراجع تعاملات العقار بشكل نسبي، ولهذا التراجع أسباب منطقية من خارج القطاع أثرت فيه بطريقة غير مباشرة، فانخفاض أسعار النفط مما ينعكس على الميزانية العامة للدولة يقود الكثير من المستثمرين والمحافظ الاستثمارية للاحتفاظ بالسيولة النقدية بدلا عن الدخول في عمليات الاستثمار في أسواق المال والعقار انتظارا لفرص مستقبلية مناسبة.
واستطرد عفيفي عن مسببات هذا التراجع بقوله : يضاف إلى ذلك ارتفاع أسعار المشتقات البترولية وخطط التقشف والاصلاح الحكومية و ارتفاع التوزيعات السنوية للمؤسسة العامة للرعاية السكنية، بالاضافة إلى قوانين البنك المركزي التي تقيد عمليات الاقتراض من البنوك، ولاننسى ايضا انعكاسات العوامل السياسية التي تشهدها المنطقة على جميع قطاعات الاقتصادات الوطنية في المنطقة بشكل عام.
وقال : نحن ننظر لواقع السوق العقاري حاليا على أنه يمر بحالة ترقب وتريث وليس انكماش أو تراجع، ونتوقع ان تشهد السوق العقارية نشاطا ملحوظا الفترة القادمة وستتيح المشاريع الاسكانية الجديدة فرصا كبيرة للشركات العقارية وستثمل المشاريع الاسكانية الكبرى رافدا جديدا للسوق والشركات العقارية.
وبالحديث عن تنظيم السوق العقاري قال السيد عفيفي : نثمن أولا جهود وزارة التجارة والصناعة الرامية لتنظيم السوق العقارية والمعارض العقارية، ونشد على يد القائمين عليها ونعلن دعمنا للقرارات المرتقبة لإحكام الرقابة على المعروض في السوق محليا ودوليا.
وأضاف : معارض «إسكان جلوبل» وبشهادة الجميع تتميز بجودة ومصداقية المشروعات التي تطرح خلالها، فنحن وانطلاقا من مسؤوليتنا كرواد في المجال نحمل على عاتقنا رسالة الارتقاء بصناعة المعارض المتخصصة نتعامل بكل دقة مع كل المشروعات التي يتم طرحها خلال معارضنا، وبعد التدقيق في تلك المشاريع ومستنداتها يتم اخذ الموافقات عليها من الجهات المعنية في وزارة التجارة والصناعة ونقوم باستبعاد أي مشروع مخالف أو غير موثوق به بشكل كامل.
وعن توسعات المجموعة اقليميا قال عفيفي : يمتد نشاط «إسكان جلوبل» داخل السوق الكويتي لعقد من الزمن , حيث تنظم بشكل دوري مجموعة من المعارض والمؤتمرات أبرزها معرض النخبة العقاري والذي أصبح علامة بارزة في عالم المعارض المتخصصة داخل الكويت، حيث تنظم أربع دورات من معرض ومؤتمر النخبة العقاري سنويا بالإضافة إلى معارض عقارية اخرى بشكل دوري، كما تنظم المجموعة ايضا مجموعة من المعارض المتنوعة في قطاعات اخرى مثل الصحة والتعليم والاعلام وغيرها من القطاعات الخدمية والاقتصادية.