قال بيت التمويل الكويتي (بيتك) إن التداولات العقارية خلال شهر يوليو الماضي انخفضت بنسبة 24 بالمئة لتبلغ 263 مليون دينار كويتي مقارنة بتداولات شهر يونيو البالغة 347 مليون دينار.
وأضاف (بيتك) في تقريره الاقتصادي الصادر امس أن قيمة التداولات العقارية تراجعت في شهر يوليو بنسبة 9 بالمئة على أساس سنوي ما دفع قيمة مبيعات السكن الخاص والاستثماري إلى الانخفاض بنسبة 28 و29 بالمئة على التوالي بينما ارتفعت مبيعات العقار التجاري بنسبة 20 بالمئة.
وأوضح أن متوسط قيمة صفقة العقار السكني ارتفع على أساس شهري بنسبة 13 بالمئة مسجلا نحو 279 ألف دينار في حين ارتفع على أساس سنوي بنسبة 23 بالمئة مشيرا إلى أن قيمة الصفقة من العقارات الاستثمارية تراجعت بنسبة 7 بالمئة على أساس شهري و22 بالمئة على أساس سنوي.
وذكر أن متوسط المبيعات العقارية اليومية تراجعت إلى 13 مليون دينار خلال 20 يوم عمل في شهر يوليو مقارنة بمتوسط تداول بلغ 16 مليون دينار في 22 يوم خلال شهر يونيو بينما بلغ متوسط المبيعات اليومية نحو 15 مليون دينار خلال اليوم الواحد من 19 يوم عمل في شهر يوليو من العام الماضي.
وأشار إلى تراجع مبيعات العقار السكني الخاص بنسبة 28 بالمئة لتبلغ نحو 3ر102 مليون دينار في يوليو الماضي كما تراجعت مبيعات العقار الاستثمارية بنسبة 29 بالمئة في حين سجلت مبيعات العقارات التجارية ارتفاعا بنسبة 20 بالمئة.
وأضاف أن قيمة التداولات على عقارات المخازن والمعارض والحرفي تراجعت بنسبة 4 بالمئة بينما لم تسجل التداولات على الشريط الساحلي أي نشاط خلال شهر يوليو للمرة الثالثة على التوالي.
وقال التقرير إن قيمة تداولات العقود تراجعت خلال يوليو بنسبة 8 بالمئة لتبلغ 256 مليون دينار مقارنة بقيمتها في يونيو البالغة 8ر277 مليون دينار في حين تقلصت تداولات الوكالات بنسبة كبيرة قدرها 90 بالمئة في يوليو مسجلة 2ر7 مليون دينار.
وبين أن حصة مبيعات السكن الخاص انخفضت إلى 8ر38 بالمئة في يوليو مقارنة بما يمثل 41 بالمئة في يونيو بينما شكلت مبيعات العقارات الاستثمارية حصة بلغت نحو 46 بالمئة من مبيعات العقار في يوليو مقارنة بنحو 49 بالمئة في يونيو.
وذكر أن التداولات العقارية التجارية استحوذت على 8ر11 بالمئة من قيمة مبيعات العقارات مقارنة بحصة قدرها 5ر7 بالمئة في يونيو الماضي في حين وصلت حصة داولات العقارات الحرفية والمخازن نحو 4ر3 بالمئة.
وأشار إلى ارتفاع مؤشر متوسط قيمة الصفقة بنسبة 11 بالمئة لتبلغ 635 ألف دينار رغم تراجع قيمة التداولات بنسبة 24 بالمئة خلال شهر يوليو مقارنة بمتوسط 574 ألف دينار في يونيو في حين سجل ارتفاعا على أساس سنوي بلغت نسبته نحو 25 بالمئة.
وبين التقرير أن عدد الصفقات العقارية المسجلة خلال شهر يوليو بلغت نحو 415 صفقة متراجعة بواقع 34 بالمئة وبمقدار 190 صفقة مقارنة بنحو 605 صفقة في يونيو الذي كان قد ارتفع على أساس شهري بنسبة 18 بالمئة.